O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi criado para proteger os trabalhadores após uma demissão. A ideia é que as pessoas tivessem uma espécie de poupança mensal financiada pelo empregador. No entanto, hoje você consegue comprar um imóvel com o FGTS.
Quer saber como? Continue lendo o nosso post e saiba como utilizar o FGTS para comprar um imóvel.
Você pode pode utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Para ter o direito de comprar uma casa ou o apartamento utilizando o seu Fundo de Garantia, você precisa:
- Ter trabalhado no mínimo 3 anos de carteira assinada;
- Não ter imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação em solo brasileiro;
- Não ser proprietário de imóvel residencial no município da propriedade de interesse ou município onde é exercida a ocupação laboral.
Veja se o imóvel escolhido compreende os requisitos
Para o imóvel compreender os requisitos e ser financiado, você precisa:
- Que o valor da avaliação tenha limite máximo de até R$ 1.500.000,00 para todos os estados brasileiros;
- Seja residencial urbano;
- Tenha matrícula no RI e não tenha registros de agravantes que impeçam sua aquisição;
- Tenha como propósito a moradia do titular;
- Apresente condições plenas de habitabilidade, com ausência de vícios de construção;
- Não seja um imóvel adquirido anteriormente em utilização do FGTS, no período mínimo de 3 anos, contados a partir da data de registro da matrícula do imóvel.
Utilize o seu FGTS de acordo com as regras
Para você comprar um imóvel utilizando o FGTS, você deverá:
Consultar o saldo das contas ativas e inativas do Fundo de Garantia
Procure uma agência da Caixa Econômica Federal mais próxima e consulte o seu saldo. Deixe anotado junto aos demais documentos para você comprar um imóvel.
Reunir a documentação necessária
- Documento oficial com foto;
- Extrato impresso da conta vinculada ao FGTS;
- Carteira de Trabalho;
- Declaração de Imposto de Renda de Pessoal Fìsica do comprador, do cônjuge ou que comprove união estável (quando tiverem);
- Contracheque atual e os 3 anteriores;
- Certidão de matrícula do imóvel contendo a averbação da obra, quando o financiamento foi destinado à um imóvel residencial;
Agora que você aprendeu como utilizar o FGTS para comprar um imóvel, você poderá dar entrada no seu, não é verdade?
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