6 bairros da região norte de Blumenau
2 de dezembro de 2024

6 bairros da região norte de Blumenau

Imagem de capa destacando os 6 bairros da região norte de Blumenau, com cenário residencial e informações sobre história e características locais.
Imagem de capa destacando os 6 bairros da região norte de Blumenau, com cenário residencial e informações sobre história e características locais.
CONTEÚDO DO POST

A região norte de Blumenau é composta por bairros históricos e dinâmicos. 

Neste artigo, exploraremos seis desses bairros: Badenfurt, Itoupava Central, Itoupavazinha, Salto do Norte, Testo Salto e Vila Itoupava.

Cada bairro tem sua própria história, cultura e características únicas. 

Continue lendo e saiba mais!

Resumo do artigo:

  • A região norte de Blumenau é composta por bairros históricos e dinâmicos.
  • Badenfurt, Itoupava Central, Itoupavazinha, Salto do Norte, Testo Salto e Vila Itoupava são alguns dos bairros da região.
  • Cada bairro tem sua própria história, cultura e características únicas.
  • A região norte de Blumenau é uma mistura de tradição e modernidade.
  • Esses bairros são uma ótima opção para quem deseja morar em Blumenau.

Veja também: compra do primeiro imóvel: 6 dicas que você precisa saber.

Conheça 6 bairros da região norte de Blumenau

Para quem deseja morar em Blumenau, conhecer os principais bairros é fundamental. A seguir, conheça 6 bairros da região norte de Blumenau. Continue lendo!

Badenfurt

O bairro Badenfurt tem sua origem no século XIX, quando imigrantes da região de Baden, na Alemanha, iniciaram sua colonização em 1860

Bairro Badenfurt, na região norte de Blumenau, destacando o equilíbrio entre áreas industriais e residenciais.
Área residencial no bairro Badenfurt, na região norte de Blumenau.

O nome do bairro reflete essa conexão, significando “caminho de Baden”. 

Apenas nas últimas três décadas, com a implementação de diversas leis que ampliaram as áreas urbanas e suburbanas, o bairro começou a se desenvolver significativamente.

Badenfurt possui uma rica herança histórica, marcada pela construção da primeira escola do distrito em 1864, sustentada pela comunidade local e liderada pelo professor Bruno Schramm. 

Além disso, destaca-se pela fundação de suas primeiras capelas e igrejas, como a Capela Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, construída em 1865, e a Igreja Evangélica, inaugurada em 1872.

Com o passar do tempo, o bairro tornou-se um importante centro industrial. 

A criação da Hemmer Indústria e Comércio em 1915, que surgiu de uma ferraria onde Heinrich Hemmer Senior comprava mel, é um exemplo da evolução econômica da região.

O desenvolvimento urbano do Badenfurt foi impulsionado pela construção da BR-470 e da rodovia Werner Duwe (SC-418), que facilitam o acesso e a instalação de empresas de grande porte. 

Indústrias como a Universal Veículos e a Plásticos Cremer contribuíram para transformar o bairro em um polo econômico. 

Hoje, Badenfurt é um exemplo de como tradição e modernidade podem coexistir, mantendo sua história viva enquanto se adapta às necessidades contemporâneas.

Leia também: Os melhores bairros de Blumenau: conheça 5!

Oportunidades imobiliárias em Blumenau, no Badenfurt:

Itoupava Central

O bairro Itoupava Central, também originado do século XIX, tem raízes ligadas à produção agrícola e pecuária. 

Vista aérea do bairro Itoupava Central, destacando o desenvolvimento urbano e áreas residenciais na região norte de Blumenau.
Itoupava Central tem raízes ligadas à produção agrícola e pecuária industriais

No início, a área era formada por poucos lotes ao longo do ribeirão Itoupava, conforme o mapa da Colônia Blumenau de 1864. 

A expansão urbana foi regulamentada por decretos e leis ao longo do século XX, como o Decreto Lei nº 787 de 1967, que oficializou parte de suas áreas urbanas.

Historicamente, a Itoupava Central se destacou como uma grande produtora de leite e suínos, contando com o apoio da Cia Jensen, uma empresa que beneficiava esses produtos. 

A infraestrutura do bairro acompanhou o crescimento industrial e populacional, atraindo novos moradores e investimentos. 

Apesar de sua forte conexão com a produção rural no passado, a Itoupava Central agora reflete um equilíbrio entre áreas residenciais e industriais, mantendo uma ligação com sua história enquanto se adapta às mudanças do tempo.

Leia mais: Itoupava Central é bom de morar? Conheça o bairro!

Oportunidades imobiliárias em Blumenau, na Itoupava Central:

Itoupavazinha

A Itoupavazinha tem uma história que remonta ao mapa da Colônia de Blumenau de 1864, quando o ribeirão e a estrada que conectava Itoupava Norte ao Testo Salto eram destacados. 

Essa estrada, conhecida como Snapztrass, ou Estrada da Cachaça, devido aos diversos alambiques na região, posteriormente foi renomeada como rua Frederico Jensen em 1975. 

Embora tenha sido predominantemente rural até os anos 1970, a região começou a se transformar com a implantação de atividades industriais e loteamentos residenciais.

O bairro é marcado por uma série de marcos históricos e econômicos, como o Schwitzenwerein Itoupavazinha, fundado em 1907 e ainda ativo como Clube de Caça e Tiro. 

Casas e ruas do bairro Itoupavazinha, um dos bairros residenciais na região norte de Blumenau, com infraestrutura e tranquilidade.
A história do bairro Itoupavazinha é marcada por marcos históricos e econômicos.

Outro ponto importante é a Escola Básica Municipal Pedro I, que data de 1956, e a criação do distrito industrial, incentivado por políticas fiscais. 

Nos anos 1990, melhorias de infraestrutura, como o asfaltamento de vias importantes, consolidaram a Itoupavazinha como um ponto de crescimento urbano e econômico.

Atualmente, o bairro combina áreas residenciais em expansão com atividades industriais, mantendo ainda espaço físico para novos empreendimentos. 

A localização estratégica, cortada pelas rodovias SC-474 e BR-470, fortalece sua posição como um dos bairros promissores da região norte de Blumenau.

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Oportunidades imobiliárias em Blumenau, na Itoupavazinha:

Salto do Norte

O bairro Salto do Norte deve seu nome aos pequenos saltos do rio Itajaí-Açu, que contornam a região. 

Vista do bairro Salto do Norte, com destaque para infraestrutura comercial e localização estratégica na região norte de Blumenau
Salto do Norte é um dos bairros da região norte de Blumenau com história e modernidade.

Originalmente rural, começou a se urbanizar a partir dos anos 1960, com o desenvolvimento da BR-470 e a criação de loteamentos residenciais. 

O bairro não tem uma lei específica que marque sua fundação, mas seus limites foram estabelecidos pela Secretaria de Planejamento.

O bairro combina história e modernidade, evidenciado por seu crescimento residencial e a consolidação de empresas que ajudam a definir a economia local. 

Salto do Norte reflete o desenvolvimento dinâmico característico de Blumenau, destacando-se como um exemplo de adaptação urbana.

Leia mais: o bairro Salto do Norte é uma ótima opção para morar e nós podemos provar

Oportunidades imobiliárias em Blumenau, no Salto do Norte:

Testo Salto

O Testo Salto começou a ser colonizado em 1860, com lotes demarcados ao longo do rio do Testo, como mostrado no mapa de 1864.

Paisagem do bairro Testo Salto, cercado por áreas verdes e indústrias, localizado na região norte de Blumenau.
Testo Salto é um dos bairros da região norte de Blumenau com industrias e estrutura.

A expansão urbana se deu a partir das décadas de 1960 e 1970, com asfaltamento de estradas e incentivos fiscais que atraíram empresas e novos moradores.

A história do bairro está profundamente ligada à indústria, como demonstra a trajetória da Companhia Têxtil Karsten

Embora o Testo Salto tenha raízes rurais, hoje é um bairro industrializado e bem estruturado. 

A preservação de seu patrimônio histórico e cultural é um elemento importante, refletindo as tradições que moldaram sua identidade.

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Vila Itoupava

A Vila Itoupava, originalmente parte do Distrito de Massaranduba, tornou-se oficialmente um bairro de Blumenau em 1943. 

Vista da arquitetura típica no bairro Vila Itoupava, um dos bairros da região norte de Blumenau, conhecido por sua herança cultural e histórica.
Vila Itoupava combina áreas de preservação ambiental e desenvolvimento econômico.

A área é conhecida como Itoupava Rega, termo que pode ser relacionado às chuvas orográficas que afetam sua geografia montanhosa.

Historicamente ligada à agricultura, a Vila Itoupava ainda mantém características rurais em grande parte de seu território, principalmente ao longo da rua Erwin Manske. 

Apesar disso, a região apresenta um equilíbrio entre áreas de preservação ambiental e desenvolvimento econômico.

A Vila Itoupava é uma combinação de tradição e progresso, onde o passado agrícola e cultural convive com o futuro de uma Blumenau em constante evolução.

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