Se você deseja anunciar um imóvel para alugar é preciso tomar cuidado antes de colocá-lo em qualquer site. No mercado de aluguel, seguir um passo a passo pode fazer a diferença entre você anunciar uma casa ou apartamento ou ter um grande problema.
No entanto, pensando em te ajudar a anunciar seu imóvel, preparamos este artigo. Nele, vamos dar algumas dicas sobre como anunciar o seu imóvel para alugar. Acompanhe!
Quais são as dicas para quem deseja anunciar um imóvel para alugar?
Melhore a aparência do seu imóvel
A primeira dica para quem deseja anunciar um imóvel para alugar é inspecionar a casa ou o apartamento. Veja se há problemas na estrutura e, se precisar, realize uma pequena reforma antes de anunciar. Na maioria das vezes, uma simples pintura ajuda na valorização do imóvel. Observe também portas e janelas, rodapés e pias. Deixe o seu bem com uma aparência agradável e chame a atenção pelos detalhes.
Valorize o que há de diferente em seu imóvel para alugar
Se a sua casa ou até mesmo apartamento têm uma boa área com churrasqueira, armários embutidos, piscina e banheiro valorize esses diferenciais. Para isso, faça pequenas reformas nesses ambientes e o seu esforço será recompensado. Dependendo, você pode até dar uma boa repaginada no ambiente e trocar aquele piso antigo.
Pense em um preço justo
Depois de deixá-lo pronto para a locação, é hora de pensar no preço. Considere algo justo. Mas tenha em mente que quanto mais novo for o seu imóvel, mais alto será o valor do aluguel. Por isso é tão importante cuidar da aparência da sua casa ou apartamento. Além disso, se o seu imóvel fica localizado em um bairro mais nobre e próximo às escolas ou mercearias, você pode cobrar um valor um pouco maior. Então, pense nisso!
Quais as vantagens de colocar o imóvel para alugar em uma imobiliária de confiança?
Você tem facilidade para fechar um bom negócio
Uma das maiores vantagens em colocar um imóvel para alugar na imobiliária é a rapidez na efetivação da locação. A imobiliária faz uma ampla divulgação em seu site e até em jornais de grande circulação na sua cidade. Além disso, muitas dessas empresas já contam com clientes cadastrados que podem alugar a sua casa ou apartamento.
Você não precisa se preocupar com o inquilino
Outra vantagem é que o proprietário não tem contato com o inquilino, o que torna a locação mais profissional. Tudo é resolvido entre a imobiliária e a pessoa que irá alugar o seu imóvel. No caso de apartamentos ou casas em condomínios fechados, você também não terá que se preocupar em conferir condomínios, contas de energia ou impostos.
Você não tem prejuízos financeiros
A fiança é a garantia no mercado imobiliário. Nos contratos de locação, o proprietário exige que o inquilino apresente um fiador e este terá a responsabilidade de responder pelo locatário até que ele entregue as chaves do imóvel. Com isso, você evitará prejuízos financeiros, já que qualquer problema que tiver é o fiador quem deverá arcar com as dívidas deixadas pelo inquilino.
Agora você já sabe o que fazer quando tiver um imóvel para alugar, não é verdade? Se você deseja anunciar a sua casa ou apartamento, procure por empresas responsáveis e que têm compromisso com você! Desta maneira, fará bons negócios com seu imóvel!
Gostou das nossas dicas? Você já divulga seu imóvel em algum site especializado no assunto? Conta para gente nos comentários!
